KB 220422

Kjellstorpsbladet Nyhetsbrev från styrelsen brf Kjellstorp Nr 3 22 april  2022

Bottenavloppen på första våningen är för dåliga och måste förstärkas. Det sker genom så kallad relining. Man förstärker befintliga rör inifrån. Merkostnaden blir cirka sju miljoner.

Den här kallduschen nådde styrelsen helt nyligen. Tyvärr finns inga alternativ till lösning. Finansieringen av merkostnaden håller HSB:s experter och ekonomer på att räkna på och i augusti har styrelsen som vanligt budgetmöte med HSB:s ekonom och efter det vet vi mer. Notan för stambytet har stigit till cirka 154 miljoner kronor.

Parkeringseländet varar lite till

Styrelsen uppmanar boende med garage att parkera i garagen, inte att uppta plats på parkeringarna. Det är svårt att hitta p-plats under vissa tider. Det är tyvärr inte mycket att göra åt bristen så länge stambytet pågår. Föreningen har redan undersökt före stambytet om det finns mark vi kan stå på. Det visade sig bli ekonomiskt omöjligt. Kommunen krävde miljonbelopp i hyra för att upplåta mark. Till semestern får vi emellertid våra parkeringsrutor tillbaka som försvann vid grävningen för kulvertarna.

Läckande inglasningar tätas

NCC har nu accepterat att påbörja undersökningar och åtgärder enligt de förutsättningar och krav vi har ställt. Styrelsen och HSB har arbetat hårt för att de inglasningar av balkonger som läcker in vatten ska tätas. Detta innebär att NCC omgående kommer att börja buda upp. Med få undantag kommer samtliga åtgärder att göras utifrån –  från inglasningen eller via taket, vilket innebär att man i de flesta fall inte behöver tillträde till balkonger eller lägenheter. Budningen kommer därför i första hand att informera om att åtgärder är på gång, att hantverkare kommer att röra sig på tak och utanför fönster, samt i trädgårdar. Målsättningen är att samtliga balkonger ska vara åtgärdade före semestern.

Nya rutiner för nycklar och taggar

Från och med 1 maj hämtas och lämnas nycklar till förråd, garage, och MCgaragen hos HSB Nordvästra Skåne i Ramlösa brunnspark. Kundservice är öppen kl. 8.00-16.30 med middagsstängt kl.12.00 – 13.00. Fredagar stängs kundservice tidigare, kontakta HSB för öppettider. Nyckelhanteringen kan även ordnas på Bovärdskontoret onsdagar kl. 17.00 – 18.00. OBS! enbart efter överenskommelse med Kundtjänst.

 Nyheter i korthet:

• Laddning av elbil. Styrelsen vet om att önskemål finns men det är inte aktuellt just nu.  Vi klarar inte av ett nytt byggprojekt under tiden då stambytet sker.
• Skyddsrum finns i höghusen – inte på vårt område. Tyvärr.
• Kristoffer Bergdahl har valt att sluta så vi får en ny förvaltare. Vem det blir är oklart i nuläget.
• Gård 17-19 är återställda men vi väntar med plantering av buskar och växter till efter stambytet. Detsamma kommer att gälla på gård 41-43.
• Önskemål från boende på området. “Ta det lugnt med elcykel och elsparkcyklar. Det kan lätt hända en olycka då man inte hör dem komma i hög fart”

Och till sist…

Ordförande med styrelse vill tacka er medlemmar för ert tålamod, goda samarbete och att ni står ut med allt som händer på området. Arbetet rullar på bra med hjälp av er. Så dagens ros vill styrelsen ge Brf Kjellstorps medlemmar.